A pesquisa cobre o Brasil inteiro?

Não automaticamente. Cada registro de imóveis responde apenas pela sua circunscrição, então a pesquisa é feita comarca a comarca. Quanto mais abrangente, maior o custo e o prazo.

Resultado negativo serve para alguma coisa?

Serve, e é bastante usado. A certidão negativa comprova que, naquela comarca, não há imóvel registrado em nome da pessoa pesquisada.

Santo André · SP

Pesquisa de bens em nome de pessoa em Santo André

Em Santo André, 2 serventias têm atribuição de registro de imóveis e podem emitir este documento. De 3 a 10 dias úteis, e varia bastante conforme o número de comarcas pesquisadas.

O que é

Pesquisa de bens em nome de pessoa

A pesquisa de bens percorre os registros de imóveis procurando o que está registrado em nome de um CPF ou CNPJ. Serve para descobrir se alguém possui imóveis numa determinada região, e o resultado pode ser negativo, o que também é uma informação com valor jurídico. Diferente da certidão de matrícula, aqui a busca parte da pessoa, e não do imóvel.

Onde tirar

2 serventias emitem em Santo André

1 Oficial de Registro de Imóveis e Anexos de Santo André - SP
Rua Xavier de Toledo, 183 · Centro · Santo André, SP · 09010-130
ImóveisTítulos e DocumentosPessoas Jurídicas
(11) 4992-4455Segunda a sexta, 09h às 16hVer ficha
2º Oficial de Registro de Imóveis, Títulos e Documentos e Civil de Pessoa Jurídica de Santo André
Avenida Industrial, nº 600 salas 105/107 · Jardim · Santo André, SP · 09080-500
ImóveisTítulos e DocumentosPessoas Jurídicas
(11) 4994-6767Segunda a sexta, 09h às 16hVer ficha

Quando é exigido

Situações em que você vai precisar

Inventário: localizar os bens deixados pelo falecido
Divórcio e partilha de bens
Antes de processar alguém, para saber se há patrimônio que responda pela dívida
Análise de crédito e verificação de idoneidade patrimonial

Para pedir

O que informar

Nome completo da pessoa ou razão social
CPF ou CNPJ
Comarcas ou cidades onde a busca deve ser feita

Prazo e validade

Quanto tempo leva

De 3 a 10 dias úteis, e varia bastante conforme o número de comarcas pesquisadas.

Retrata a situação na data da emissão. Para uso judicial, costuma-se exigir certidão recente.

Dúvidas frequentes

Perguntas comuns

A pesquisa cobre o Brasil inteiro?: Não automaticamente. Cada registro de imóveis responde apenas pela sua circunscrição, então a pesquisa é feita comarca a comarca. Quanto mais abrangente, maior o custo e o prazo.
Resultado negativo serve para alguma coisa?: Serve, e é bastante usado. A certidão negativa comprova que, naquela comarca, não há imóvel registrado em nome da pessoa pesquisada.