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Niterói · RJ

Pesquisa de bens em nome de pessoa em Niterói

Em Niterói, 8 serventias têm atribuição de registro de imóveis e podem emitir este documento. De 3 a 10 dias úteis, e varia bastante conforme o número de comarcas pesquisadas.

O que é

Pesquisa de bens em nome de pessoa

A pesquisa de bens percorre os registros de imóveis procurando o que está registrado em nome de um CPF ou CNPJ. Serve para descobrir se alguém possui imóveis numa determinada região, e o resultado pode ser negativo, o que também é uma informação com valor jurídico. Diferente da certidão de matrícula, aqui a busca parte da pessoa, e não do imóvel.

Onde tirar

8 serventias emitem em Niterói

Quando é exigido

Situações em que você vai precisar

  • Inventário: localizar os bens deixados pelo falecido
  • Divórcio e partilha de bens
  • Antes de processar alguém, para saber se há patrimônio que responda pela dívida
  • Análise de crédito e verificação de idoneidade patrimonial

Para pedir

O que informar

  • Nome completo da pessoa ou razão social
  • CPF ou CNPJ
  • Comarcas ou cidades onde a busca deve ser feita

Prazo e validade

Quanto tempo leva

De 3 a 10 dias úteis, e varia bastante conforme o número de comarcas pesquisadas.

Retrata a situação na data da emissão. Para uso judicial, costuma-se exigir certidão recente.

Dúvidas frequentes

Perguntas comuns

A pesquisa cobre o Brasil inteiro?
Não automaticamente. Cada registro de imóveis responde apenas pela sua circunscrição, então a pesquisa é feita comarca a comarca. Quanto mais abrangente, maior o custo e o prazo.
Resultado negativo serve para alguma coisa?
Serve, e é bastante usado. A certidão negativa comprova que, naquela comarca, não há imóvel registrado em nome da pessoa pesquisada.